理财

你的汽车并不代表你的身份

Nov 21st, 2005 | By oo

富翁相信财务自由比显露高雅生活更为重要!

《The Millionaire Next Door》的作者发现,低收入的富翁一般上都购买便宜的二手车。因为他们知道,汽车就像衣服,首饰,手机,或PDA,这些东西只会贬值。

今天你买一辆70千令吉的汽车,5年后,也许只值40千令吉,在另外5年后,也许只值20千令吉。

换句话说:买汽车,就像在做你明明知道会亏本的生意,你丢越多钱进入这盘生意,你就亏更多。所以还是丢得越少,越妙!

低收入的富翁相信,达到财务自由后的好处多于拥有一辆名贵的车。他们也知道,节俭是通往财务自由的钥匙。

他们不断的提醒自己,那些显露高雅生活的人,比如购买名贵衣服,首饰,汽车,或家里拥有游泳池等,实际上都不富有!

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时间,精力,金钱

Nov 20th, 2005 | By oo

如果这个世界上有一样东西是公平的,那一定是时间!每个人的时间都一样,分别就在于你如何去分配你的时间。

如果你将时间花在买名贵的车,买名贵的衣服,那么你花在理财和规划投资的时间就相对的减少了!

同样的,如果你将你的精力花在逛街,Disco,那么你就没有精力去理财和规划你的投资组合!

今天如果你将3万令吉花在新BMW的头期里,那么你的投资组合就少3万令吉。别忘记复利的威力,这3万令吉,如果在你的投资组合里,20年后也许变成300万令吉,到时候你可以买十辆BMW!

每个人都有理想,例如:

1 – 退休的时候就已经是富翁了。
2 – 增加他们的财富
3 – 通过投资来累计财富

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节俭!节俭!节俭!

Nov 19th, 2005 | By oo

富翁都生活在他们的能力范围内!

《The Millionaire Next Door》的作者发现,大部分的富翁都不穿名贵的衣服,不穿名贵的鞋,也不戴名贵的手表,也不用最新款的手机或PDA。

为什么那么少人是真正的富翁呢?就算是每年6位数的收入,也不算富有。因为大多数人都相信信用卡,他们喜欢举债,而且一有钱,他们就很想花掉它!对他们来说,那些没有穿名牌衣服的,没有戴名牌手表的,没有新款手机或PDA的,都是失败者。

但是他们不晓得,其实这些衣着不起眼,看上去老土老土的人,财富远远超越他们!

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何谓财务自由?

Nov 18th, 2005 | By oo

一般上,想要知道个人财富的多寡,我们就得算个人的净值(净值等于所有资产减去所有负债)。

那么,你应该拥有多少净值,才可以说得上是财务自由呢?

《The Millionaire Next Door》这本书列出一个简单的方程式,来计算个人(在某个年龄和收入)应该拥有的净值:

应有净值 = (年龄 X 年收入) / 10

(注:这个公式只适合用在工作十年以上的人士!)

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《The Millionaire Next Door》

Nov 17th, 2005 | By oo

《The Millionaire Next Door》的作者花了两年的时间,统计了美国富翁的资料,访问了无数的美国富翁,才写成这本理财书。这本书的内容很客观,里面没有个人见解,也没有名人解说。书里面纯粹只有统计资料,而通过这些统计资料,作者彻底的揭开了美国富翁的秘密。

试想想,这本书的作者是如何去寻找出那些“富翁”的呢?(富翁定义:拥有一百万或以上的净财富)

和你想象的一样,他们先是到那些高级住宅区寻找富翁。但是他们发现,住在那里的人都不是很富有!之后他们发现,多数富有的人,都不居住在高级住宅区!

这个发现,就揭开了美国人对财富的错误观念:我的收入多少,我就拥有多少财富!

错!要知道:财富和收入是不一样的!

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复利的报酬率

Nov 16th, 2005 | By oo

先理财,后投资,这是致富必经之路!

因为我们必须要懂得理财,才懂得保住赚来的钱,有了一笔钱后,我们才可以投资。

一个打工仔,他懂得理财,很自律的节省了一笔钱。他也知道复利的作用,于是他打算拿这笔钱出来投资……

但是我们绝对不可以忽略:投资一定有风险!因为未来的事情,没有人可以完全估计得到。我们不能百分百地肯定,我们的投资每年都会有20%的平均报酬率。

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复利的关键因素:时间

Nov 15th, 2005 | By oo
复利的关键因素:时间

如果一位富翁给你两种选择:

1:每年给你一百万,给你30年。

2:第一年给你1令吉,第二年给你2令吉,第三年给你4令吉,第四年给你8令吉……依此类推,给30年。

你会选择哪一种呢?

如果你有看前一篇文章:“理财致富的公式:复利”,你应该会选第二种。

表面上看来好像每天拿一百万的拿比较多。的确如此,前面20年,拿一百万的拿比较多,但是在第21年之后,选择第二种的就拿超过选择第一种的。在第30年,选择第二种的可以获得5亿,30年来总共获得将近10亿,而选择第一种的只获得3千万而已!

这样是不是差很多呢?问题是如果你不能够等到25年之后,你永远不会发现复利所带来的可观效果。你能够坚持等30年吗?

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理财致富的公式:复利

Nov 14th, 2005 | By oo

想要致富,就先要明白复利的作用!

简单来说,复利就是从1复制变成2,再从2复制变成4,再从4复制变成8……一直复制下去。别看它复制一次只是增加一倍而已,如果连续复制10次,就从1变成1024。如果连续复制20次,就从1变成524288。也就是说你只要拿出1令吉,然后复制20次,你就拥有50万令吉,你要吗?

难怪爱因斯坦也要说:“世界上最强大的力量是复利,是世界8大奇观!”

相信很多人都想问:市场上真的有可以将金钱复制的“复制机”吗?

有,就是“投资”。

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理财致富的武器:自律

Nov 13th, 2005 | By oo

条条道路通罗马,致富的方法可以有很多:有人投资股票而致富,有人辛辛苦苦创业而致富,有人成功建立“百万直销网”而致富,有人中“马票”而致富……

表面上看来,致富的门路很多,但是背后,会不会有什么共同的“致富武器”呢?

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富人和穷人的分别:坚持到底

Nov 12th, 2005 | By oo

试想想……如果我们将全世界的财富集合起来,然后在平均的分配给每个人,那么每个人都得到一样的财富,这个世界是不是永远都不会再有富人和穷人之分呢?

告诉你,十年后,分配财富之前是富人的,又会再次成为富人;而那些分配财富之前是穷人的,都已经变回穷人了!

原因很简单,因为每个人都有自己的信念,有自己的想法,有自己处事的方式,有自己花钱的方式。那么,富人与穷人的信念有什么不同呢?

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